ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНЫХ РЕМОНТОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ .
1. Обязательные взносы на капитальный ремонт собственников помещений в МКД.
Обязанность вносить взносы распространяется на всех собственников помещений с момента
возникновения пава собственности. Наниматели не платят взносы на капитальный ремонт.
Цель взносов - формирование фондов капитального ремонта МКД.
Минимальный размер взноса для нашей области -6 рублей 60 копеек с1 м2.
Виды работ на которые можно использовать средства :
1.ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2. ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3.ремонт крыши , в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу ,устройство выходов на кровлю;
4.ремонт подвальных помещений ,относящихся к общему имуществу МКД;
5.утепление и ремонт фасада;
6.установку коллективных приборов учета потребления ресурсов, узлов управления м регулирования потребления этих ресурсов
7.ремонт фундамента МКД.
Обязанность платить взносы возникает у собственников помещений с 01.10.2014г.
2. Региональная программа капитального ремонта .
В региональную программу капитального ремонта включаются все дома Вологодской области . Для каждого дома указан перечень услуг и работ , год проведения капитального ремонта. Наш дом по адресу Наседкина 12 :
2015 год-ремонт крыши 1 секция ;
2017 год-ремонт лифтов;
2020 год –ремонт электросетей;
2021 год – ремонт газоснабжения;
2023 год-ремонт водоснабжения;
2033 год – ремонт канализации.
Перенесение срока проведения капитального ремонта, сокращение перечня работ возможно только по решению собственников.
3 .Способы формирования фонда капитального ремонта.
Жилищный кодекс определил 2 способа формирования фонда:
1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет .
2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора .